Brf Kransbindaren

Tisdag 28 maj, kl.19 kommer föreningens årsstämma att hållas i Midsommargårdens lokaler vid Telefonplan.

Inför årsstämman vill vi uppmana medlemmarna att skicka in motioner till stämman. Är det något som inte fungerar? Eller något som fungerar bra men som skulle kunna bli ännu bättre? Ett förslag på hur du själv kan hjälpa till? Mejla din motion till info@kransbindaren.se senast 25 april.

Kanske är det till och med så att du är sugen på att engagera dig lite extra för att få till just din drömförening? Skriv kort om dig själv till Malin i valberedningen (mejladressen finns i infobrevet som delades ut) om du vill vara med i styrelsen och påverka föreningsarbetet.

Den 5 maj är det dags för årets städdag. Vi träffas kl.10.00 på gården med sandlådan (närmast f.d. pizzerian) och pysslar sedan gemensamt om våra gårdar, gemensamma utrymmen mm. Som vanligt planerar vi att ha en container för grov avfall på plats. Dagen avslutas medgemensam fika. Vi hoppas att många har möjlighet att komma på städdagen och engagera sig!

Viktigt att tänka på inför städdagen: personliga föremål som finns i gemensamma utrymmen att slängas. Om du vet med dig att du förvarar din egendom i gemensamma utrymmen ska du plocka bort det så snart som möjligt, senast innan städdagen. Av brandskyddsskäl är det inte tillåtet att förvara personliga föremål i gemensamma utrymmen, särskilt i gångarna mellan förråden och källargången.

Tidigt på morgonen den 28 mars 2024 har det brunnit i en av våra hyreslokaler. Räddningstjänsten och polisen har tillkallats och branden är släckt. Ingen person har kommit till skada. Polisen har genomfört en teknisk undersökning.

Vi har i nuläget ingen vidare information om vad som har hänt eller om skadeläget. Vi återkommer med information allt eftersom.

Föreningen arbetar förebyggande med brandskyddet. Mer information om föreningens systematiska brandskyddsarbete kan du läsa i kommande infobrevet.

Den aviserade avgiftshöjningen om 15 % som skulle komma i april kommer istället att faktureras retroaktivt från augusti till oktober. Det på grund av att avierna för april-juli redan var klara när beslutet om avgiftshöjning kommunicerades. Vi ber om ursäkt för detta! 

Det innebär att avgiftshöjningen som gäller från april först ska betalas i september, men då även retroaktivt för april – augusti. Ökningen kommer att fördelas över hela kvartal 3 för att undvika en stor klumpsumma. Det kan vara bra att redan nu avsätta det belopp som avgiftshöjningen innebär för din lägenhet mellan april – augusti när den ska betalas senare i år.

Styrelsen i Brf Kransbindaren har beslutat att höja avgifterna med 15% från och med 1 april. Det innebär i kronor mellan ca 300–500kr/månad och lägenhet. Det är en höjning som behövs både för att möta ökade driftskostnader och för att återställa likviditeten. Att det är en tid med breda prisuppgångar har inte undgått någon. Vi ser ökade kostnader för uppvärmningen, el, och även för vattnet. Dessutom har vi ökade räntekostnader som påverka de totala kostnaderna även om lånen är låga. Mot bakgrund av stigande driftkostnader samt för att ta höjd för framtidaunderhåll av fastigheterna är denna avgiftshöjning nödvändig.

Just nu pågår arbetet med att ta fram en underhållsplan. Utifrån den kommer en ny budget att sättas som kommer visa huruvida avgifterna behöver ses över igen. Arbetet kommer pågå under våren. Vi vill också passa på att slå ett slag för autogiro eller e-faktura vid betalning av månadsavgiften. Mer information om hur du kommer igång med e-faktura eller autogiro finns här på hemsidan. Om ni behöver hjälp kan ni kontakta ECA Redovisning & förvaltning (f.d. Carin Forslund AB) som är föreningens ekonomisk förvaltare, info@forslundab.se.

Medvänliga hälsningar

Styrelsen

Rättelse: I infobreven som sattes upp i portarna stod det att avgiftshöjningen innebär en ökning om ca. 300-400kr. Höjningen kommer att vara mellan 300-500 kr/lgh och månad, 15 % av nuvarande avgift.