Brf Kransbindaren

Tidigt på morgonen den 28 mars 2024 har det brunnit i en av våra hyreslokaler. Räddningstjänsten och polisen har tillkallats och branden är släckt. Ingen person har kommit till skada. Polisen har genomfört en teknisk undersökning.

Vi har i nuläget ingen vidare information om vad som har hänt eller om skadeläget. Vi återkommer med information allt eftersom.

Föreningen arbetar förebyggande med brandskyddet. Mer information om föreningens systematiska brandskyddsarbete kan du läsa i kommande infobrevet.

Den aviserade avgiftshöjningen om 15 % som skulle komma i april kommer istället att faktureras retroaktivt från augusti till oktober. Det på grund av att avierna för april-juli redan var klara när beslutet om avgiftshöjning kommunicerades. Vi ber om ursäkt för detta! 

Det innebär att avgiftshöjningen som gäller från april först ska betalas i september, men då även retroaktivt för april – augusti. Ökningen kommer att fördelas över hela kvartal 3 för att undvika en stor klumpsumma. Det kan vara bra att redan nu avsätta det belopp som avgiftshöjningen innebär för din lägenhet mellan april – augusti när den ska betalas senare i år.

Styrelsen i Brf Kransbindaren har beslutat att höja avgifterna med 15% från och med 1 april. Det innebär i kronor mellan ca 300–500kr/månad och lägenhet. Det är en höjning som behövs både för att möta ökade driftskostnader och för att återställa likviditeten. Att det är en tid med breda prisuppgångar har inte undgått någon. Vi ser ökade kostnader för uppvärmningen, el, och även för vattnet. Dessutom har vi ökade räntekostnader som påverka de totala kostnaderna även om lånen är låga. Mot bakgrund av stigande driftkostnader samt för att ta höjd för framtidaunderhåll av fastigheterna är denna avgiftshöjning nödvändig.

Just nu pågår arbetet med att ta fram en underhållsplan. Utifrån den kommer en ny budget att sättas som kommer visa huruvida avgifterna behöver ses över igen. Arbetet kommer pågå under våren. Vi vill också passa på att slå ett slag för autogiro eller e-faktura vid betalning av månadsavgiften. Mer information om hur du kommer igång med e-faktura eller autogiro finns här på hemsidan. Om ni behöver hjälp kan ni kontakta ECA Redovisning & förvaltning (f.d. Carin Forslund AB) som är föreningens ekonomisk förvaltare, info@forslundab.se.

Medvänliga hälsningar

Styrelsen

Rättelse: I infobreven som sattes upp i portarna stod det att avgiftshöjningen innebär en ökning om ca. 300-400kr. Höjningen kommer att vara mellan 300-500 kr/lgh och månad, 15 % av nuvarande avgift.

Som en förinställning skickas månadsavgifterna per post, men styrelsen uppmanar alla medlemmar att ansöka om betalning via autogiro eller e-faktura.

För att få aviseringen om månadsavgiften på autogiro eller e-faktura behöver du som medlem själv göra en ansökan om detta. Instruktioner följer nedan:

För betalning via autogiro fyller du i blanketten autogiroanmälan. Den påskrivna blanketten skickas inskannad alt. fotad och bifogad per e-post eller per post till nedanstående (mejl-)adress.

För betalning via e-faktura skickar/mejlar du ditt personnummer, e-postadress och namn på din bank till föreningens ekonomiska förvaltare. Kopplingen mellan din bank och kontot görs hos föreningens ekonomiska förvaltare, när uppgifterna registreras i deras system.

Brf Kransbindaren
c/o ECA Redovisning & förvaltning AB (f.d. Carin Forslund AB)
Nybohovsgränd 11
117 63 Stockholm

info@forslundab.se

Du hittar instruktionerna också under fliken Om föreningen > Boendeinformation A-Ö

Just nu pågår arbetet med att ta fram en ny underhållsplan som ska ge en överblick över fastigheternas skick och kommande underhålls- och renoveringsbehov. Underhållsplanen har ett tidsspann på 50 år, dvs fram till år 2074.

En uppdaterad underhållsplan kommer ge förbättrade förutsättningar för styrelsen att planera föreningens budget långsiktigt. Arbetet med att uppdatera budgeten utifrån underhållsplanen kommer påbörjas tillsammans med bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare så fort underhållsplanen är klar.

Inför framtagande av underhållsplanen har ett omfattande upphandlingsarbete gjorts av styrelsen där fler offerter har hämtats in.